上海华夏银行大厦写字楼出租

浦东新区陆家嘴(核心区)浦东南路256号

类型：甲级写字楼

物业费：￥25元/m²/月

竣工日期：1999年01月

地铁：2号线,14号线-陆家嘴;2号线-东昌路;14号线-浦东南路

特色：近地铁口国际物管更多详情

楼盘名：华夏银行大厦

英文名：HuaxiaBankBuilding

开发商：京都大厦建设发展有限公司

物业公司：戴德梁行

得房率：67%标

准层面积：1400m²

标准层净高：2.4m

建筑层数：地上39层

空调系统：中央空调

电梯系统：芬兰通力，客梯12部，低区1-20层6部，高区21-39层6部，货梯2部标

准交付：水泥地，吊顶

华夏银行大厦租金￥4~6元/m²/天

本大楼所在的陆家嘴金融城商圈，紧邻2号线14号线陆家嘴站和2号线东昌路站的地铁周围，配套了国金中心商场，正大广场，陆家嘴mall等商场，酒店方面有丽兹卡尔顿，，四季，凯宾斯基，凯悦，君悦，J酒店写字楼集中度比较高，以玻璃幕墙的写字楼为主，整个陆家嘴写字楼的租金目前也是上海核心商圈里面档次高，价格水平比较高的区域。

华夏银行大厦里面的办公室出租房源中有精装修带家具的，有传统标准交付的，也有遗留隔断间的。每个时间点都有可能空出来不同装修风格和不同面积的房源。

本套房源是标准交付：这套房子的标准交付，是我们行业的行话，就是说这套房子没有隔断装修和家具，但是是标准的矿棉板或者金属板吊顶，乳胶漆白墙，10公分的架空地板已经有了，没有架空地板的话，那就是水泥地，那叫毛坯交付。所以租客租下来以后需要找装修公司进行二次装修，加隔断，配家具。这种比较适合签长租合约和面积大的客户。 

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