上海中融碧玉蓝天大厦写字楼出租、租售
浦东新区陆家嘴(核心区)银城中路8号类型:
顶*写字楼物业费:¥32元/㎡/月
竣工日期:2006年10月
地铁:2号线,14号线-陆家嘴;14号线-浦东南路
特色:滨黄浦江国际物管净层高高
更多详情楼盘名:中融碧玉蓝天大厦
英文名:ZhongrongJasperTower
开发商:上海中融置业集团有限公司
物业公司:仲量联行
合作单位:建筑设计:美国GS&P
得房率:70%
建筑面积:100955㎡
占地面积:8975㎡
标准层面积:2000㎡
标准层层高:4.3m
标准层净高:3m
建筑层数:地上43层220米
地下4层1-4层为裙房,5-43层为办公装饰系统:大堂挑高11.6米
幕墙系统:LOW-E双层中空玻璃
空调系统:约克中央空调
电梯系统:瑞士迅达,
客梯16部低区7-14层4部,中区15-28层4部,高区29-43层6部,
货梯2部供电系统:
威尔信柴油发电机通讯系统:
电信、网通
光纤接入安保系统:美国诺帝菲尔消防报警
车位配置:车位400个,车位费1500元/月/位
标准交付:架空地板
矿棉板吊顶乳胶漆墙面中融碧玉蓝天大厦租金¥11~14元/㎡/天中融碧玉蓝天大厦售价¥75000元/㎡。
本大楼所在的陆家嘴金融城商圈,紧邻2号线14号线陆家嘴站和2号线东昌路站的地铁周围,配套了国金中心商场,正大广场,陆家嘴mall等商场,酒店方面有丽兹卡尔顿,锦江东方,四季,凯宾斯基,凯悦,君悦,J酒店写字楼集中度比较高,以玻璃幕墙的写字楼为主,整个陆家嘴写字楼的租金目前也是上海核心商圈里面档次高,价格水平比较高的区域。
中融碧玉蓝天(海银财富大厦)里面的办公室出租房源中有精装修带家具的,有传统标准交付的,也有遗留隔断间的。每个时间点都有可能空出来不同装修风格和不同面积的房源。
本套房源是标准交付:这套房子的标准交付,是我们行业的行话,就是说这套房子没有隔断装修和家具,但是是标准的矿棉板或者金属板吊顶,乳胶漆白墙,10公分的架空地板已经有了,没有架空地板的话,那就是水泥地,那叫毛坯交付。所以租客租下来以后需要找装修公司进行二次装修,加隔断,配家具。这种比较适合签长租合约和面积大的客户。
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