徐家汇市场状况 该区域作为西方文明进入上海的窗口，电子信息、高科技产业汇聚地，繁华度高，高档写字楼较少，大部分价格都不超过1美金/ 平米。前期主要有美罗大厦为代表，日租金为7元左右。

目前港汇广场双塔的租金从起价9.00元/平方米/天，吸引了阿迪达斯、百胜等知名徐家汇是一个因为交通聚集而形成的具有CBD功能特色的商业中心。 徐家汇的定义只是城市副中心，与杨浦区的五角场同列。但是自地铁通车后，徐家汇的商业气息越来越浓厚，大有喧宾夺主之势。在地铁一号线通车后，便捷的轨道交通使得徐家汇CBD中心开始崛起。

 其周围的一些配套设施相对比较成熟，比如上实大厦、太平洋百货等大楼都是上海比较早的办公写字楼，而这些过去标志性的大厦加上现在的港汇、美罗城，在商业定位上相互补充、互相促进，丰富和发展了原有商业副中心的规模，首先抢占了上海西南角城市副中心的地位，形成了商业的积聚效应。徐家汇未来发展 租赁市场大步走快。而买卖市场则处于启动升温初期。

目前徐家汇商圈内新开盘的在售写字楼为汇鑫国际和上海主角，即将开盘的有百丽国际广场。 

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