汇能大悦中心楼盘简介：

汇能大悦中心，作为上海静安苏河湾商务区的旗舰综合体核心项目，坐落于黄浦江与苏州河的黄金水脉交汇点，静安区“一轴三带”战略的高地。这是一个集生态、人文、智能化于一体的国际超甲品质写字楼，以其独特的建筑设计和高品质的办公环境，成为苏河湾商务区的新地标，赋能城市发展新格局。

地处静安区苏河湾畔，一江一河黄金水脉交汇，近揽湾区滨水绿意与海派风情。其优越的地理位置和便捷的交通网络，使得这里成为商务通勤的高效选择。

• 位置优势：位于海宁路、西藏北路双主干道交汇处，速通南京西路、人民广场、北外滩等城市各大商圈。

• 轨道交通：轨交8、12号线曲阜路站双地铁上盖，三站内直达八大核心商圈。

• 高架交通：连通南北高架、延安高架、北横通道三高架。

• 机场距离：距虹桥国际机场约21公里，距浦东国际机场约45公里。

交通优势十分明显，汇能大悦中心无疑是商务出行的理想之地。

租金报价：6元~9元/平/天

项目地址：上海市静安区海宁路1155号

占地面积：约20498平方米

建筑面积：约187060平方米

办公面积：94445平方米

整层面积：低区约2337平~2505平

                 中高区约2123平~2658平

分割面积：200平~整层

整层净高：低区2.9米、中高区3米

大堂层高：10米

得  房  率：70%

大堂净高：10米

架空地板：120mm~150mm

电梯配置：客梯18部、货梯2部

停  车  位：共1074个，写字楼车位584个

物  业  费：37元

物业管理：仲量联行

周边大楼：苏河湾中心、盈凯文创广场、光明地产大厦、四行天地、中信广场等