大连路地铁口“万硕大厦”全新甲级写字楼出租

万硕大厦（保利绿地广场A1座），位于杨浦区大连路地铁站旁，是万硕置业2019年底斥资22亿购入的瑰宝。该项目于2020年6月15日正式交付，至今已成功租赁6000平方米。大厦建筑面积约4.45万平方米，作为保利绿地广场的重要组成部分，总建筑面积高达32万平方米，是集办公、住宅、商业于一体的综合项目，双轨交覆盖，交通便捷。项目北至长阳路，南靠霍山路，东至通北路，西至荆州路，地理位置优越。

大楼详情

• 租金报价：5.3元~6.3元/平方米/天

• 交付时间：2020年6月15日

• 大厦地址：上海杨浦区荆州路198号

• 楼层总高：27层（名义楼层）

• 建筑面积：45,477平方米

• 商业面积：1,678.5平方米（1~2楼）

• 整层面积：2,015平方米~2,121平方米

• 分割面积：125平方米~2,020平方米（可连续整层）

• 整层净高：3.05米

• 大堂层高：10.5米

• 得房率：分割70~72%、整层75%

• 电梯配置：8部客梯、2部货梯

• 架空地板：150mm

• 空调品牌：约克

• 停车位：100个（月租1,460元/月）

• 物业费：办公31元、商铺22元

• 物业管理：保利物业

• 周边大厦：安联大厦、广大安石中心、宝地广场、西门子总部、北美广场、文通大厦、联通上海总部等

交通配套
地铁4号、12号线大连路站步行3分钟

商铺规划配套（招租）
麦当劳、肯德基、鲜花店、咖啡、西餐简餐、披萨、奶茶铺、便利店、教育培训、健身私教等。重餐饮不接受。

万硕大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，为各类企业提供了一个高效、舒适、便捷的办公环境。这里是您商务拓展的理想选择，期待您的入驻，共创辉煌未来！