徐汇-淮海国际广场豪华出租

淮海国际广场，位于上海市徐汇区的心脏地带，具体地址为淮海中路1045号，矗立于淮海路与襄阳南路的交汇处。作为淮海路商圈的璀璨明珠，它与嘉华中心、环贸广场隔街呼应，形成了一道独特的商业风景线。这座大厦集结了一幢45层高的国际甲级写字楼和4层商业裙房，不仅提供了卓越的办公环境，还融入了丰富的商业气息。

核心优势：

• 地理位置：坐落于繁华的淮海路商圈，商业氛围浓厚，人流量大。

• 交通便利：邻近多条轨道交通线路，包括1号线、7号线和10号线，出行无忧。

• 设施完备：标准层每层建筑面积约1400平方米，总建筑面积约73000平方米，满足各类企业的需求。

• 服务优质：专业的物业管理团队提供全方位服务，确保租户享受到五星级的办公体验。

楼层布局与设施：

• 标准层面积：1440平方米，可根据需求灵活分割，满足不同规模企业的空间需求。

• 可租面积：95平方米至1600平方米，为企业提供多样化的选择。

• 得房率：高达70％，优化空间使用，提高办公效率。

• 租金范围：6~8.5元/天/平方米，为企业提供高性价比的办公场所。

• 物业管理费：35元/月/平方米，确保物业的持续维护和升级。

• 楼层净高：2.7米，营造开阔舒适的办公环境。

• 电梯配置：高低区各4部客梯，高效便捷的垂直交通流线。

• 停车位：地上10个，地下225个，月租1800元，为企业员工提供便利的停车选择。

• 开发商与物业公司：上海平安欣化发展有限公司与戴德梁行物业顾问有限公司，强强联手，提供一流的物业服务。

周边环境与配套：

• 距离1号线、10号线和12号线陕西南路站步行仅需5分钟、10分钟和5分钟，轻松切换城市交通网络。

• 一楼商铺提供多样化的商业配套选择，满足日常办公和生活需求。

• 27楼整层实景照展示高品质的办公环境和绝佳视野。

淮海国际广场凭借其优越的地理位置、完善的设施和一流的服务，成为了上海徐汇区备受瞩目的高端写字楼之一。对于寻求卓越办公环境的企业来说，这里无疑是一个理想的选择。