丽丰天际中心 Skyline Tower楼盘说明
一、楼盘简介
丽丰天际中心 Skyline Tower,是丽丰控股有限公司在中国内地投资及发展的旗舰物业。丽丰控股作为丽新集团的重要成员,自1997年11月在香港联合交易所有限公司上市以来,一直致力于在中国内地投资及发展多元化的物业组合,涵盖酒店式服务公寓、住宅、办公楼及商用物业,同时亦开发及投资文化、休闲娱乐及相关设施。
二、楼盘参数
楼层高度:丽丰天际中心 Skyline Tower的高度约为3米,并配备架空地板,高度为15厘米。
大堂设计:一楼大堂挑高约15米,宽敞豪华,为租户提供舒适的接待空间。
电梯配置:大楼配备12部高速客梯,采用先进的闸机与智能派梯系统,确保高效、安全的客流运输。
空调与新风系统:大楼采用VAV空调系统,并结合PM2.5过滤新风系统,提供舒适、健康的办公环境。
商业配套:丽丰天际中心配备约8,600平方米的商业配套,满足租户的各种商务需求。
停车位:提供约575个停车位,方便租户及访客停车。
环保认证:丽丰天际中心已获得LEED金级认证和绿色建筑二星认证,充分体现其对环保及可持续发展的承诺。
项目地址:上海市静安区天目西路99号
开 发 商:丽丰控股有限公司
物业公司:第一太平戴维斯
竣工日期:2022年09月
总建筑面积:约10万平米
总建筑面积:64350平米
商业面积:8600平米
办公总高:地上38层,地下3层
大堂挑高:15米
整层面积:2150平方米
标准层高:4.5米
净 高:3米
交付标准:150mm架空地板、金属吊顶、乳胶漆墙
电梯品牌:通力电梯系统
电梯配置:12部客梯,2部货梯
空调系统:VAV中央空调,电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
空调开放时长:周一到周五8:30-18:00,周六8:30-13:00
供电系统:二路10KV供电
应急供电系统:1600KW柴油发电机应急电源
停车位数:575个
物业管理费:36元/平方米/月
租金报价:5.50-6.80元/平方米/天
三、出租租金
具体租金需视物业面积、位置及配置等因素而定,详情请与丽丰天际中心的租赁部门联系:021-51250158。
四、平面图及在租面积
五、交通情况
丽丰天际中心 Skyline Tower的地理位置优越,交通便利。步行至1/3/4号线上海火车站站仅需约5分钟,至12/13号线汉中路站仅需约10分钟。周边交通网络发达,双高架快速衔接南北高架匝道,约8分钟车程无缝对接北横通道。此外,该中心毗邻上海站,始发商务列车直达10个省会城市,便捷畅达全国。车行约10分钟即达南京西路、淮海路、人民广场商圈,约30分钟接驳虹桥枢纽,约50分钟到达浦东机场。
六、配套环境
丽丰天际中心所处的区域拥有完善的商业配套设施,包括高档餐饮、精品购物、休闲娱乐等各类服务。此外,中心附近的公园和绿地提供了优越的生态环境,为在此工作和生活的人们提供了高品质的生活体验。