上海环球金融中心是以办公为主,集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。
在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁,这一高度将超过*较高观光厅--高度为447米的加拿大CN电视塔。此外,在94层还设计了面积为750平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景,观光天阁和观光大厅将成为*新的观光景点。
上海环球金融中心建筑的94层至101层为观光层,79层至93层将建成超五星级的宾馆,7层至77层为写字楼,3层至5层为会议室,地上1层至2层为商业设施,地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。
最近,上海环球金融中心以14万的单价成交一套整层办公,总价约4.5亿!
上海浦东陆家嘴如今不是“寸土寸金”,而是“寸土万金”
2011年,有6家公司以大约8万元/平米的“天价”合计出资24亿元买入上海环球金融中心9层楼。
①汤臣集团斥资2.67亿元收购该写字楼72楼整层物业,
②大型国有企业宝钢集团旗下华宝投资以8.66亿元的价格,一次性购入环球金融中心57~59层共3层楼面,交易面积共计1.04万平米,交易单价约8.3万元/平米,
③主要从事房地产业务的新源国际控股有限公司,斥资2.62亿元购入环球金融中心第71层写字楼,均价为8.2万元/平米;
④法国Bread n Butter公司斥资2.7亿元购入环球金融中心第67层写字楼,均价为8.05万元/平米;
⑤第68层楼则被上海睿颖管理咨询有限公司的买家收入囊中。
6,天平保险和国华人寿,分别买入69层和70层,成交金额为5.5亿元,成交均价约为8.27万元/平米。