上海恒生银行大厦

原名森茂国际大厦（Sen Mao International Building），位于上海浦东陆家嘴环路1000号，于1999年落成。这座巍峨的大厦地上46层、地下4层，高达203.4米，正对10万平方米的陆家嘴中心绿地，地段优势无可比拟。大厦的低区设有各类美食餐厅，以及洗衣店、诊所、邮局等设施，为忙碌的商务人士提供了便利的生活体验。值得一提的是，大厦的租户中，日资企业占据了相当大的比例。

大楼详情

• 租金报价：10元~14元/平/天

• 大楼地址：上海浦东陆家嘴环路1000号

• 占地面积：10,423.4平方米

• 大楼层数：地上46层、地下4层

• 建筑面积：116,823.67平方米

• 租赁面积：64,739.76平方米

• 整层面积：1,510.25平方米

• 分割面积：358平~1,510平

• 整层净高：2.7米

• 架空地板：100mm

• 电梯配置：客梯10台、货梯2台

• 空调设备：四管式中央空调

• 停车位：420个

• 物业费：46元

• 物业公司：上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司

• 入住企业：恒生银行、工银瑞信基金、乐天中国、藤仓（中国）、井能石化、美国纽约梅隆银行等

• 周边大楼：时代金融中心、中融碧玉蓝天大厦、华能联合大厦、新上海国际大厦、环球金融中心等

交通配套

• 地铁2号线陆家嘴站：约550米

• 地铁14号线浦东南路站：步行560米

会议室

M+ Space 是一个集会议、会客、灵活办公于一体的全新商务空间，为商务人士提供了高效、便捷的会议和办公体验。

上海恒生银行大厦以其优越的地理位置、完善的设施和便捷的交通，成为了商务人士的首选之地。

恒生银行大厦

这座大厦，原名汇丰大厦，是日本森大厦集团40年东京建筑经验的结晶，展现了其独特的专业技术。作为一座智能化大厦，它完美适应了24小时不间断的国际商务活动需求。现代办公空间已超越了国境与时间的限制，与办公室租户多样化的需求相匹配，提供了高效、舒适的工作环境。特别是其位于陆家嘴金融中心区——这一超级经济集结区，为国际一流企业提供了高标准的活动空间。

技术与管理哲学

恒生银行大厦采用了日本森大厦集团的先进技术，结合了40年的建筑经验，呈现出独特的智能化特色。同时，其管理哲学坚持“绝不言不行或没有”，为租户提供了无微不至的服务。

历史与现状

恒生银行大厦于1999年在上海浦东陆家嘴金融贸易区落成，共有46层，高度达到203.4米。香港上海汇丰银行有限公司曾购入部分楼层并命名为汇丰大厦，后于2010年恒生银行（中国）以5.1亿人民币购入，成为恒生银行中国的总部。

配套设施

大厦配备8部进口电梯，覆盖高中低区，实现无滞留商务空间。同时，聘请了知名物业顾问公司提供世界级物业服务。外资银行、中西式餐厅、员工食堂、干洗店、书店、便利店等设施一应俱全。

入驻企业与周边配套

入驻企业包括恒生银行、东芝电子、蓝璀钢铁国际贸易等。周边配套设施完善，包括轨道交通2号线/14号线陆家嘴站、多家知名酒店、商场和银行。此外，还有丰富的公交线路可供选择。

特色与亮点

恒生银行大厦位于陆家嘴核心区，正对陆家嘴绿地，视野开阔。与环球金融中心为同一开发商和物业运营单位，体现了其高品质和一致性。其历史背景与更名过程也充满了故事性，体现了金融行业的变迁与发展。

租赁信息

目前，恒生银行大厦在租户型多样，业主对外租金报价为11-12元/平/天，物业费为42元/平/月。尽管外立面没有玻璃幕墙的光鲜亮丽，但其内部保养状况良好，依然是一座充满活力和魅力的商务大厦。