虹桥联合大厦

虹桥联合大厦坐落于上海市长宁区凯虹路99号，占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约10.9万平方米。项目由一栋26层、高120米的办公楼和一栋9层、高49米的商业楼组成。以“联合”为核心概念，虹桥联合大厦打造了一个集办公、商业、餐饮、文化、休闲等多功能于一体的城市综合体，旨在为入驻企业和消费者提供卓越的空间和服务。

虹桥联合大厦位于虹桥古北板块延安路高架沿线位置，乘承上海地产集团” 三生融合” 的发展理念，整体风格融合周边特点打造了更多的“整合性未来都市”元素，从而使得项目整体具有了“城市的门户特性”、“环境的和谐融合性”、“地产项目的集客性”、“高品质的建筑与空间”等多重特征。

虹桥联合大厦项目总建筑面积约10.9万平方米，由两栋不同形态的超高品质甲级写字楼组成，包括一栋高120米的26层办公楼以及一栋高49米的9层商业楼，三层地下车库，共计可提供车位669个。这里是虹桥的标志，这里有着深厚的商业历史，全新的机会将在坚实的地域基底上焕发新生。无界联合，未来自来。

项目详情

• 租金报价：5.5元~7元/平方米/天

• 项目地址：上海市长宁区凯虹路99号

• 建筑面积：约10.8万平方米

• 地上面积：

• A栋：5.7万平方米（26层），可分割

• B栋：1.5万平方米（9层），整栋租赁

• 整层面积：

• A栋：2,300平方米~2,600平方米

• B栋：900平方米~2,600平方米

• 分割面积：A栋300平方米~2,600平方米

• 整层层高：

• A栋：4.42米（净高3米）

• B栋：5.20米（净高3米）

• 大堂层高：A栋10米，B栋6米

• 电梯配置：

• A栋：客梯12部、货梯1部

• B栋：客梯3部、货梯1部

• 空调配置：

• A座：VAV 空调系统

• B座：风机盘管空调系统

• 架空地板：120mm

• 停车位：669个

• 物业费：35元

• 物业管理：虹开发物业

• B栋特点：整栋商业产权、赠送屋顶及各层露台绿化、可冠名

• 周边大楼：古北SOHO、古北国际财富中心、东银中心、世贸商城、虹桥南丰城、尚嘉中心、艺丰中心、万都中心、SOHO天山广场等

交通配套

• 地铁：伊犁路站，步行约600米至中心公园