上海利园（原世纪盛荟广场）

上海利园，原名为世纪盛荟广场，坐落于静安苏河湾数字金融核心区。项目占地面积1.45万平方米，总建筑面积86,500平方米，其中包括18,000平方米的商业面积和50,000平方米的办公楼面积。项目总高度为27层（名义楼层，实际24层），单层面积达到2,200平方米。该项目于2005年由上海国企和李嘉诚旗下的长江实业集团共同开发。2021年，希慎集团以35亿元的总价收购了该项目。目前，希慎持有该物业，并正在进行重新改造。

Lee Gardens 上海利园，由老牌港资企业希慎兴业2021年以35亿元的价格收购上海国企和李嘉诚旗下长江实业集团位于上海静安区商办项目—世纪盛荟广场后改名上海利园，这也是铜锣湾大地主希慎兴业在港汇恒隆广场之后，时隔近30年，再次投资上海，将其在香港的旗舰项目—利园品牌带入了静安南京西路CBD&商圈。

Lee Gardens 上海利园（世纪盛荟广场）位於静安区苏州河滨河区域。静安区苏州河滨河地块是今后3-5年上海市中心区旧城改造中一个非常引人注目的项目。 区域内设轨道交通设施（13号线），上海自然博物馆及雕塑公园近在咫尺。世纪盛荟广场占地面积约14,528平方米， 总建筑面积 ：约68,348平方米，50,290平方米办公楼（3至24层，标准成面积2350㎡）， 约18,058平方米商业（地下2层至地上3层）。

项目详情

• 租金报价：9.5元/平/天起

• 项目地址：上海市静安区新闸路668号

• 建筑面积：86,500平方米

• 商业面积：18,000平方米

• 甲级办公：50,000平方米（名义27层）

• 整层面积：2,200平米

• 分割面积：550平 ~ 2,200平

• 得房率：整层74~79%

• 整层层高：4.1米（净高2.7米）

• 大堂挑高：7.2米

• 架空地板：100mm

• 空调时间：周一至周五08:00 ~ 19:00，周六08：00 ~ 13:00

• 停车位：373个（非固定月租2,000元/个）

• 物业费：41元

• 物业管理：世邦魏理仕

• 周边大楼：博华广场、凯德星贸中心、兴业太古汇、张园、国泰君安大厦、恒基688广场等

交通配套

• 地铁13号线自然博物馆站