智创TOP产城综合体位于上海市普陀区的桃浦智创城，地处西北中心城区门户，是链接中心城区和五个新城发展新格局、推动沪苏直联的重要节点。智创TOP产城综合体，是由上海市普陀区和临港集团区企合作，在桃浦智创城率先启动开发的多功能商办中心和地标型建筑群。
智创TOP位于桃浦智创城核心位置，由环绕50公顷中央绿地的四个地块组成，总建筑面积逾113万㎡。项目区位优势突出，位于中环线、外环线、沪宁高速和沪嘉高速之间，11号线、20号线（规划中）双轨交上盖。
智创TOP产城综合体项目对标浦江两岸开发标准、坚持智慧园区的先行先试，以高起点规划、高质量建设、高*化产业、高功能、高能级服务的开发理念，着力打造“区域转型新典范、产业发展新高地、产城融合新亮点”。

租赁&可售商办项目

『智创TOP产城综合体』

 产品形态：整层、独栋（企业总部）

 产权性质：商办

 区域：普陀区祁连山路11号线地铁上盖

 智创TOP产城综合体亮点1：区位交通

·轨道交通：地铁11号线祁连山路地铁站与项目地下商业直连，直达江苏花桥、曹杨路、徐家汇、前滩等板块；地铁15号线武威东路站北至顾村，南至紫竹高新区，纵横交错；

·地铁20/26号线（在建中）四轨环绕，便捷畅达全城；

·路面交通：北至沪嘉高速、南至沪宁，10分钟抵达中环，快速连接城市中心；

·位置优越：中心城区西北门户核心位置，沪苏互连 辐射沪宁城市群；

智创TOP产城综合体亮点二：配套丰富齐全

·教育： 托马斯国际实验学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、同济大学沪西校区、上海信息技术学院；

·商业：10万方配套商业街区、区域配套商业综合体

·医院：计划新建一家约20万平方米的高等级医院、天佑医院、利群医院；

·娱乐：0.5平方公里中央绿地，5平方米生活休闲配套及文化体育设施；

智创TOP产城综合体亮点三：政策助推产业发展

·纳入大张江普陀园，专享张江高科技园区产业扶持政策

·3+5+X专项政策助力企业赋能

智创TOP产城综合体项目推荐：

重磅首发——A区

①在售：2号楼联拼总部

整套面积：4500/15000平

报价：4.5万/平

②在售：3号楼双拼总部

整套面积：10000平

报价：4.5万/平

③在租：8#超高层写字楼

整层面积1600-2200平

报价：5-6元/平/天

电梯：1)主楼：高区6部客梯、低区6部客梯、两部转换梯、 1部货梯；

2)裙房：两部客梯、1部货梯